Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Перми и Пермском крае в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектной и сметной документации в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений и сметной стоимости, а также при формировании НМЦК и прохождении процедур контрактного и финансового контроля.

Процедурное назначение

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации используется для экспертного рассмотрения проектных решений и сметной стоимости в совокупности, как единого основания для реализации объекта капитального строительства. Процедура применяется в случаях, когда нормативные требования допускают выбор негосударственной формы экспертизы вместо государственной.

В рамках процедуры осуществляется проверка согласованности проектных решений и сметных расчётов, а также соответствия документации требованиям нормативных правовых актов и исходным данным, используемым при проектировании и ценообразовании.

Условия применения

• при подготовке проектно-сметной документации к утверждению в случаях, когда допускается негосударственная форма экспертизы;
• при направлении документации на экспертное рассмотрение для подтверждения возможности её использования при реализации объекта;
• при корректировке проектных решений и сметных расчётов с последующим повторным экспертным рассмотрением;
• при формировании и подтверждении НМЦК на основании утверждённой сметной стоимости;
• при подготовке документации к размещению закупки и прохождению финансового контроля.

Рассматриваемые материалы

Объектом негосударственной экспертизы является проектно-сметная документация в установленном нормативными требованиями составе. Рассмотрение осуществляется применительно к проектным решениям и сметным расчётам, подлежащим утверждению и использованию в проектном и контрактном цикле.

Состав проверяемых решений

• соответствие состава проектной документации требованиям ПП РФ № 87;
• соблюдение требований технических регламентов, сводов правил и иных нормативных документов;
• достоверность и обоснованность сметной стоимости строительства;
• корректность применения сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• согласованность проектных решений и сметных расчётов между собой.

Документация, представляемая на проверку

• проектная документация в составе разделов, предусмотренных нормативными требованиями;
• сметная документация, включая локальные сметы, объектные сметы и сводный сметный расчёт;
• пояснительные записки и расчёты, обосновывающие проектные и сметные решения;
• результаты инженерных изысканий, используемые при проектировании;
• исходно-разрешительная документация и технические условия.

Основания для замечаний

• неполный состав проектно-сметной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• ошибки в сметных расчётах, влияющие на достоверность стоимости строительства;
• несогласованность проектных решений и сметной части;
• отсутствие нормативных и расчётных обоснований проектных и сметных решений.

Итог процедуры

По результатам негосударственной экспертизы проектно-сметной документации оформляется экспертное заключение установленной формы либо перечень замечаний, подлежащих устранению. Результат используется заказчиком при утверждении проектных решений и сметной стоимости, формировании НМЦК и прохождении процедур контрактного и финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Перми и Пермском крае.